| Solutions | DATA 360 |
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L'indicateur de tension de marché mesure l'équilibre entre l'offre et la demande sur un secteur immobilier donné. Il vous permet de caractériser rapidement la dynamique locale :
Marché tendu : La demande est forte face à une offre limitée (les ventes sont rapides).
Marché détendu : L'offre est abondante ou les acquéreurs se font plus rares.
⚙️ Comment est-il construit ?
L'indicateur s'appuie directement sur la donnée des annonces immobilières et combine deux dimensions clés :
Le volume de l'offre : Le stock de biens disponibles sur le marché.
La durée de diffusion : Le temps moyen de publication des annonces.
⭐ Ses points forts
Une donnée fiabilisée : Plutôt que de s'appuyer sur des statistiques brutes souvent sujettes au bruit, l'indicateur utilise un traitement de donnée optimisé pour garantir une mesure stable dans le temps.
Une vraie précision géographique : La prise en compte fine des durées d'exposition permet de distinguer clairement le comportement des marchés historiquement tendus de celui des zones plus calmes.