| Solutions | Invest 360 |
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Le simulateur vous aide à évaluer le positionnement du prix du bien grâce à plusieurs indicateurs clés.
▶️ La comparaison du prix
Vous disposez de 3 points de comparaison pour savoir si le prix affiché est cohérent :
- › Au marché : Comparaison avec le prix médian du secteur.
- › Aux biens similaires : Comparaison avec des biens aux caractéristiques proches.
- › Au moteur d'estimation : Comparaison avec l'estimation algorithmique de Yanport.
▶️ L'Indice de Fiabilité (ou de Confiance)
- › Cet indice est une note de transparence qui vous indique le degré de certitude statistique de l'estimation.
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› La signification des couleurs :
- 🟢 Vert : Indice de fiabilité fort
- 🟡 Jaune : Indice de fiabilité bon
- 🟠 Orange : Indice de fiabilité faible
- 🔴 Rouge : Indice de fiabilité très faible (l'estimation est à prendre avec précaution)
- › Les facteurs derrière le score :
1️⃣ L'écart de la fourchette d'estimation
✔️ Plus la fourchette entre la valeur basse et la valeur haute de l'estimation
est resserrée, plus notre confiance est élevée.
2️⃣ L'écart avec des biens similaires
✔️ Nous comparons le prix estimé de votre bien avec celui de biens similaires
connus. Plus l'écart est faible, meilleure est notre confiance dans l'estimation.