| Solutions | Invest 360 |
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Le volet "Revente" vous permet de simuler en détail le prix de revente de votre bien après travaux et ainsi de calculer votre plus-value potentielle.
L'action principale se passe dans l'encart "Simulez selon vos critères" où vous définissez l'état du bien une fois rénové (nouvel état, DPE amélioré, etc.).
Ensuite, un menu déroulant vous donne accès à quatre panneaux d'analyse pour définir le prix de revente :
1️⃣ Vue "Prix de revente estimé"
✔️ C'est la vue par défaut, qui vous donne l'estimation Yanport
du bien rénové.
✔️ Elle est accompagnée de l'encart
"Comment se distingue le bien sur le marché ?", qui vous détaille
les impacts positifs (ex: balcon, refait à neuf) et
négatifs (ex: étage) qui justifient le prix estimé.
2️⃣ Vue "Prix des biens similaires"
✔️ Cette vue vous permet de vous comparer à des
biens concrets.
✔️ Elle affiche une liste de biens similaires réellement sur
le marché, avec leurs caractéristiques et leur prix. Vous pouvez cliquer dessus
pour les analyser en détail.
3️⃣ Vue "Prix du marché"
✔️ Cette vue vous donne une perspective macro du secteur.
✔️ Elle affiche une carte et un
histogramme de distribution des prix pour vous aider à situer
votre bien par rapport à la tendance générale de la zone.
4️⃣ Vue "Notre estimation"
✔️ C'est ici que vous pouvez
saisir manuellement votre propre prix de revente.
✔️ Des graphiques vous montrent instantanément comment votre prix se positionne
par rapport aux trois autres méthodes d'évaluation (moteur d'estimation, biens
similaires, marché).