| Solutions | Invest 360 |
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Le "Dossier d'Investissement" est l'aboutissement de votre travail dans le simulateur
d'opportunité.
C'est une étude complète et professionnelle que vous pouvez générer
pour finaliser votre projet.
▶️ Objectif du dossier
- › Présenter votre projet d'investissement de manière chiffrée et argumentée à des tiers, comme des investisseurs ou des banquiers, pour rechercher un financement.
▶️ Contenu du dossier
- › Le dossier reprend tous les éléments d'une étude standard (présentation du bien, données socio-économiques...) et y ajoute une section "L'investissement" qui contient 3 pages clés :
1. Les rendements du marché
✔️ Cette page analyse le marché locatif de la zone pour contextualiser
votre projet (fourchette de rendement, évolution, etc.).
✔️ Cette page est une synthèse visuelle de votre simulation. Elle reprend la vue principale du simulateur avec votre coût d'acquisition et le scénario (Revente ou Location) que vous avez étudié.
✔️ Cette page présente le bilan financier détaillé de l'opération. Elle décompose précisément le coût d'acquisition (prix, travaux, frais...) et le projet de revente (recettes, plus-value, marge brute).