| Solution | Agent 360, ADB 360 |
|---|
La section des potentiels acquéreurs/locataires analyse la sociologie du quartier.
Elle identifie la typologie des ménages qui constituent la demande active sur votre secteur.
Ces données sont essentielles pour définir votre cœur de cible et adapter votre stratégie de commercialisation.
Chaque encart vous présente trois informations clés pour un profil donné :
Le type de Profil : Famille, Couple, Personne seule…
La Proportion (%) : La part que représente ce profil dans la demande locale
Le Budget Moyen :
En vente : La capacité de financement moyenne estimée.
En location : Le loyer moyen supportable hors charges.
Visuel sur Agent 360 (Vente)
Dans l'exemple ci-dessus, on constate que le profil majoritaire du quartier est la "Famille", qui représente 36% des ménages. Leur budget moyen d'achat se situe entre 181 000 € et 185 000 €.
Comment utiliser cette information ?
Vérifier la cohérence du prix : Si vous vendez un bien à 250 000 € alors que le budget moyen des familles (votre cible principale) plafonne à 185 000 €, le délai de vente risque d'être plus long.
Adapter votre publicité : Puisque les familles sont majoritaires, mettez en avant la proximité des écoles ou le jardin dans votre annonce.
Visuel sur ADB 360 (location)
À noter : Ces budgets sont calculés sur la base des prix médians des biens recherchés ou loués par chaque type de ménage dans la zone géographique concernée.