Comment fonctionne notre moteur d'estimation ?

A partir du module 'Estimation', nous affichons plusieurs estimations possibles pour un même bien, en fonction de la solution que vous utilisez (Agent360 et Data360) :

• prix (FAI) : l'estimation est basé sur de la source des annonces transactionnelles,
• loyer (HC) : l'estimation est basé sur de la source des annonces locatives,
• rendement locatif,
• marges de négociation : calculé sur la base des biens DVF.

N'hésitez pas à entrer des caractéristiques détaillées pour plus de précision:

• caractéristiques classiques: surface, nombre de pièces, localisation, surface du terrain.
• ancienneté et état: état du bien, année de construction, distinction biens neufs/anciens, DPE/GES.
• annexes: parking, terrasse, balcon, piscine, cave et jardin.
• autres caractéristiques: étage du bien, nombre d’étages (maisons), meublé ou non-meublé (location).

Quelle est la source de données utilisée pour le calcul des estimations ?

• La source des annonces est utilisé pour calculé le prix (FAI) et le loyer (HC),
• La source des biens vendus (DVF) est utilisé pour le calcul des marges de négociation et l'estimation d'un terrain