A partir du module 'Estimation', nous affichons plusieurs estimations possibles pour un même bien, en fonction de la solution que vous utilisez (Agent360 et Data360) :
- prix (FAI) : l'estimation est basé sur de la source des annonces transactionnelles,
- loyer (HC) : l'estimation est basé sur de la source des annonces locatives,
- rendement locatif,
- marges de négociation : calculé sur la base des biens DVF.
N'hésitez pas à entrer des caractéristiques détaillées pour plus de précision:
- caractéristiques classiques: surface, nombre de pièces, localisation, surface du terrain.
- ancienneté et état: état du bien, année de construction, distinction biens neufs/anciens, DPE/GES.
- annexes: parking, terrasse, balcon, piscine, cave et jardin.
- autres caractéristiques: étage du bien, nombre d’étages (maisons), meublé ou non-meublé (location).
Quelle est la source de données utilisée pour le calcul des estimations ?
- La source des annonces est utilisé pour calculé le prix (FAI) et le loyer (HC),
- La source des biens vendus (DVF) est utilisé pour le calcul des marges de négociation et l'estimation d'un terrain