A quoi correspond les communes similaires ?

Les communes similaires sont celles qui ont des caractéristiques socio-économiques similaires, en se basant sur les éléments socio-économiques de l'INSEE.

Nous considérions ainsi le prix, la typologie et "l'occupation" des biens mais aussi la typologie des ménages de la zone.

• Part de résidence principale : cette variable mesure la proportion de résidences principales dans l’ensemble des logements de la zone.
• Part de logement vacants : cette variable mesure la proportion de logements vacants dans l’ensemble des logements de la zone.
• Part de maisons : cette variable mesure la proportion de maisons dans l’ensemble des logements de la zone.
• Part de chômeur : cette variable mesure la proportion de chômeur dans la population active de la zone considérée.
• Part de cadre : cette variable mesure la proportion de cadres dans la population active de la zone considérée.
• Part du nombre de couple avec enfants : cette variable mesure la proportion de ménages ayant au moins un enfant dans les ménages de la zone considérée.
• Densité : cette variable mesure le nombre d’habitants au kilomètre carré dans la zone considérée.
• Revenu médian : cette variable mesure le revenu médian dans la zone considérée.
• Prix immobilier vente : cette variable mesure le prix médian au mètre carré à la vente des biens immobiliers dans la zone considérée. Le prix médian est consolidé sur les ventes des quatre dernières années.
• Prix immobilier location : cette variable mesure le prix médian au mètre carré à la location des biens immobiliers dans la zone considérée. Le prix médian est consolidé sur les locations des quatre dernières années.