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Lorsque les honoraires sont à la charge du vendeur, le pourcentage d'honoraires est calculé à partir du prix net vendeur.
Reprenons l'exemple :
- Prix de vente souhaité par le vendeur (net vendeur sur lequel les 5% sont appliqués) : 570 000€
- Taux d'honoraires : 5%
Dans ce scénario, les honoraires sont calculés directement sur le prix net vendeur :
-
5% de 570 000€ = 570 000€ * 0,05 = 28 500€(commission)
Pour que le vendeur reçoive un net de 570 000€, le prix affiché (prix FAI) sera donc plus élevé pour inclure ces honoraires. Si l'objectif est d'afficher un prix FAI de 570 000€, alors le net vendeur sera de 541 500€ (arrondi) et la commission de 28 500€.
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