| Solutions | Agent 360, ADB 360, Invest 360, DATA 360 |
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➡️DVF signifie "Demandes de Valeurs Foncières" et c'est une base de données officielle, accessible à tous ! Elle a été lancée le 24 avril 2019 par Etalab, en utilisant les données de la Direction Générale des Finances Publiques. Son objectif principal est d'apporter plus de transparence au marché immobilier, un but initié en 2014. 📈
➡️Cette base de données vous permet de connaître les transactions immobilières des cinq dernières années sur l'ensemble du territoire métropolitain et les DOM-TOM, à l'exception de l'Alsace-Moselle et de Mayotte. C'est un outil précieux pour les propriétaires et les acheteurs, car il aide à vérifier si un bien est proposé au juste prix par rapport aux valeurs réelles du marché. Cela peut aussi éviter les surestimations !
➡️Les prix DVF sont les prix réels de vente des biens immobiliers. Ces données sont issues des actes notariés et des informations cadastrales. 📜
Dans la majorité des cas, les prix affichés sont des prix "net vendeur" 🏷️. Cela signifie qu'ils ne comprennent ni les frais d'agence immobilière, ni les frais de notaire.
➡️Les fichiers DVF sont mis à jour deux fois par an : en avril et en octobre. Chaque nouvelle mise à jour remplace intégralement les fichiers précédents. 🗓️ Ces fichiers sont alimentés par les données enregistrées dans les services de la publicité foncière de la DGFiP. À chaque mise à jour, de nouvelles transactions peuvent être ajoutées pour toutes les années précédentes, en fonction de leur date de mutation.
La dernière mise à jour a eu lieu en avril 2025. La prochaine mise à jour est prévue pour octobre 2025.
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