Les mesures de la tension du marché locatif

GUIDE 🗺️

Les indicateurs sont établis à partir des données affichées sur les portails : 

L’évolution des prix du marché

La distribution des prix du marché

Évolution de la durée de publication

Distribution des durées de publication

Evolution du stock

Vous pouvez par exemple, intervenir sur différents curseurs : zone commerciale, la typologie et/ou le nombre de pièces.

• Pour cela cliquez sur l'icône "Editer les statistiques" : 

⚠️ Si les courbes ne sont pas assez pertinentes ou ne s'affichent pas, c'est que le nombre de références est insuffisant. Lorsque vous modifiez les critères sur une courbe alors toutes les courbes sont impactées. En effet, si vous ajoutez, par exemple, une commune supplémentaire alors elle sera ajoutée automatiquement sur toutes les autres courbes.

1. EVOLUTION DES LOYERS DU MARCHE

Grâce à la section d’évolution des loyers du marché, vous pouvez appuyer l'estimation du loyer sur les tendances observées pour les biens similaires (même typologie, même nombre de pièce et même secteur) sur les 5 dernières années. 

Nous vous présentons l'évolution des loyers au m² de commercialisation à partir du loyer HC des biens sortis du marché par trimestre.

La courbe Loyer médian :

Evolution des loyers au m² par trimestre.
Le pourcentage affiché correspond à la variation des loyers HC du marché d'un trimestre sur l'autre.

Sources de la donnée : Biens publiés (Annonces) / Yanport