Le moteur de recherche (PAR CRITERES)

Le moteur de recherche est le cœur de notre application, à partir de cette section vous pouvez faire une recherche sur tous les portails que nous observons plusieurs fois par jour et retrouver vos annonces.

1. Localisation

Lieux

Par défaut, votre zone commerciale est renseignée.

A partir de ce champ, vous allez pouvoir faire une recherche sur une ville, un code postal, un département et un quartier.

Remarque : Le résultat de recherche par quartier est limité à 10. Si un quartier est manquant, saisissez le département ou le code postal plus les premières lettres du quartier afin que celui-ci soit visible.

Par exemple, si je recherche le quartier Europe à Paris. Le champ doit être renseigner avec les valeurs suivantes : 75 - Europe ou à partir d'une recherche sur le 75017 qui affichera les quartiers.

1- Soit en entrant le code postal ou le nom du secteur : 

2- Soit en sélectionnant le secteur via la cartographie :

Pour réinitialiser la localisation, cliquez sur le bouton

Suggestions

Lorsque vous ajoutez un lieu (commune ou code postal), Yanport vous propose les 4 premiers lieux limitrophes dans l'onglet "Suggestions". Pour les associer à votre recherche il vous suffit de cliquer sur le bouton "+".

Remarque : En ajoutant un nouveau lieu limitrophe, la mise à jour des suggestions est faite en fonction du dernier lieu ajouté. Ce champ ne fonctionne pas dans le cas où vous faites une recherche par département.

Géolocalisation

Filtrer les annonces qui ont une géolocalisation précise.

2. Caractéristiques

Type de biens

Renseignez toutes les informations sur les biens recherchés :

1. Type de biens
2. Nombre de pièces
3. Surface
4. Surface terrain
5. Type de construction
6. Etat du bien 
7. Etage

Descriptif

La recherche textuelle (mots-clés) permet d’affiner votre recherche en allant chercher ou exclure des termes contenu dans le descriptif :

• En utilisant le “ou” :
  • cheminée terrasse
• Comment ? En juxtaposant les termes recherchés : terme1 terme2  
• Exemple : vous recherchez un bien avec cheminée ou terrasse

• En utilisant le “et” : 
  • +cheminée+terrasse
• Comment ? En ajoutant l'opérateur + devant les termes recherchées : +terme1+terme2  
• Exemple : vous recherchez un bien avec cheminée et terrasse

• En excluant un terme donné :
  • -duplex
  • -duplex+balcon
• Comment ? En ajoutant l'opérateur - devant le terme : -terme
• Exemple 1 : vous recherchez tous les biens sauf les duplex
• Exemple 2 : vous recherchez tous les biens qui ont un balcon sauf les duplex (attention, l'exclusion doit toujours être en premier)

• En utilisant une expression exacte :
  • "rue des bains"
• Comment ? En ajoutant des guillemets à votre expression : "terme1 terme2"
• Exemple : vous recherchez un bien rue des bains

3. Budget

Vous pouvez choisir de filtrer votre résultat en fonction d'une fourchette de prix total ou une fourchette de prix au m²

4. Diffusion

Source

La source de données, Biens publiés, s'agit des annonces (en cours), publiées sur tous les portails que nous observons plusieurs fois par jour.

Publication

• Si vous choisissez les biens en cours, vous allez pouvoir filtrer par date de publication.
• Si vous choisissez les biens terminée, vous allez pouvoir filtrer par date d'expiration.

Annonceurs

Filtrer les annonces des particuliers et des professionnels, rechercher les biens de vos concurrents ou de votre agence/réseau. 

• Dans le cas où vous choisissez les annonces des particuliers, 2 champs apparaissent : 

1. Téléphone : filtrer les annonces de particuliers qui ont un numéro de téléphone.
2. Bloctel : Ce filtre permet par exemple d’exclure les biens dont le propriétaire figure sur la liste d’opposition Bloctel.

• Dans le cas où vous choisissez les annonces des professionnels, 2 autres champs apparaissent:

1. Professionnels : Rechercher les biens de vos concurrents ou de votre agence/réseau.
2. Exclusivité : Permet de faire une recherche sur les mandats exclusifs.

Portails

Retrouvez la liste des portails que nous observons plusieurs fois par jour.

Par défaut tous les portails sont sélectionnés.

Pour faire une recherche sur un ou plusieurs portails, il vous suffit de cocher les cases :

Baisse de prix

Recherchez tous les biens qui ont eu une variation de prix à partir d'une période :

Remarque : Point important en cliquant sur la croix à droite de chaque champs vous réinitialisez les paramètres du champ voulu.