Dans le cas ou le prix de vente est identifié et que l'on choisit un pourcentage d'honoraires, le net vendeur et la commission seront différents si les honoraires sont :

• À la charge du vendeur
• À la charge de l'acquéreur.

Prenons l'exemple d'une vente d'un montant de 570 000€ avec 5% d'honoraires.

Calcul des honoraires à la charge de l'acquéreur

Dans ce cas, nous prenons 5% sur le prix total, soit une commission de 28 500€ pour un net vendeur de 541 500€

Calcul des honoraires à la charge du vendeur

Ce calcul est un peu plus complexe. Les honoraires sont calculés à partir du Net vendeur. Nous devons donc trouver le Net vendeur sur lequel nous appliquerons 5% d'honoraires et qui nous permettra d'arriver à 570 000€ : Net vendeur de 542 857€ et une commission de 5% soit 27 143€.