Dans le cas ou le prix de vente est identifié et que l'on choisit un pourcentage d'honoraires, le net vendeur et la commission seront différents si les honoraires sont :
- À la charge du vendeur
- À la charge de l'acquéreur.
Prenons l'exemple d'une vente d'un montant de 570 000€ avec 5% d'honoraires.
Calcul des honoraires à la charge de l'acquéreur
Dans ce cas, nous prenons 5% sur le prix total, soit une commission de 28 500€ pour un net vendeur de 541 500€
Calcul des honoraires à la charge du vendeur
Ce calcul est un peu plus complexe. Les honoraires sont calculés à partir du Net vendeur. Nous devons donc trouver le Net vendeur sur lequel nous appliquerons 5% d'honoraires et qui nous permettra d'arriver à 570 000€ : Net vendeur de 542 857€ et une commission de 5% soit 27 143€.
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