Les biens comparables en vente & Les biens comparables vendus

Les biens comparables en vente

Ces deux sections sont sans aucun doute LES parties qui peuvent faire toute la différence pour vous permettre de remporter un mandat.

En effet, grâce à votre sélection des biens comparables en vente vous pourrez conforter votre estimation de départ et donnerez la possibilité à votre client de constater, preuve à l'appui, la réalité du marché sur sa zone géographique en fonction de son type de bien et du nombre de pièces.

Par défaut et à aprtir de notre algorythme, nous vous proposons une pré-sélection de 12 biens, les plus comparables à celui que vous êtes en train d'étudier.  Mais rien ne sera plus pertinent que votre analyse manuelle des différents biens. Il vous suffit de retirer un bien pour le remplacer par un autre: 

Le moteur de recherche est renseigné par défaut mais, vous pouvez affiner votre recherche en modifiant les critères ou en effectuant une recherche par mot clé.

Remarque : Pour sortir du mode "Sélection" sans valider, il vous suffit de cliquer en dehors de la zone active.

Après avoir validé votre sélection, les biens sont intégrés à votre étude.

Les biens comparables vendus 

Vous pouvez maintenant intégrer à votre études les biens vendus (prix DVF) et les biens expirés (prix de publications).

Par défaut, une pré-sélection des biens comparables vendus a été faite. Vous pouvez les retirer et ajouter d'autres biens vendus ou expirés. 

Le moteur de recherche est configuré par défaut sur les prix DVF, pour retrouver les biens expirés, cliquez sur le bouton suivant : 

• A partir du bloc "Diffusion" Modifier la source et choisir "Les annonces" :

• Puis filtrer "Publication" par "Terminée" :

Les biens sélectionnés apparaîtront sur une carte au sein de la synthèse des biens comparables pour que le propriétaire puisse le visualiser.