Le moteur de recherche

Le moteur de recherche est le cœur de notre application, à partir de cette section vous pouvez faire une recherche sur tous les portails que nous observons plusieurs fois par jour, retrouver vos annonces et créer des alertes.

 Les spécificités du moteur de recherche Yanport :

Localisation Lieux : Par défaut votre zone commerciale est renseignée. A partir de ce champ, vous allez pouvoir faire une recherche sur une ville, un code postal, un département et un quartier.

Remarque : Le résultat de recherche par quartier est limité à 10. Si un quartier est manquant, saisissez le département ou le code postal plus les premières lettres du quartier afin que celui-ci soit visible.

Par exemple, si je recherche le quartier Ternes-Maillot à Paris. Le champ doit être renseigner avec les valeurs suivantes : 75 - Ternes.

Pour réinitialiser la localisation, cliquez sur le bouton

Suggestions

Lorsque vous ajoutez un lieu (commune ou code postal), Yanport vous propose les 4 premiers lieux limitrophes dans l'onglet "Suggestions". Pour les associer à votre recherche il vous suffit de cliquer sur le bouton "+".

Remarque : En ajoutant un nouveau lieu limitrophe, la mise à jour des suggestions est faite en fonction du dernier lieu ajouté. Ce champ ne fonctionne pas dans le cas où vous faites une recherche par département.

Géolocalisation : Filtrer les annonces qui ont une géolocalisation.

 Caractéristiques Type de biens : Renseignez toutes les informations sur le bien, "Ancien/Neuf", nombre de pièces, surface, surface terrain et l'étage.

Descriptif :  La recherche textuelle (mot-clés) permet d’affiner votre recherche en allant chercher ou exclure des termes contenu dans le descriptif :

• En utilisant le “ou” :
  • cheminée terrasse
• Comment ? En juxtaposant les termes recherchés : terme1 terme2  
• Exemple : vous recherchez un bien avec cheminée ou terrasse

• En utilisant le “et” : 
  • +cheminée+terrasse
• Comment ? En ajoutant l'opérateur + devant les termes recherchées : +terme1+terme2  
• Exemple : vous recherchez un bien avec cheminée et terrasse

• En excluant un terme donné :
  • -duplex
  • -duplex+balcon
• Comment ? En ajoutant l'opérateur - devant le terme : -terme
• Exemple 1 : vous recherchez tous les biens sauf les duplex
• Exemple 2 : vous recherchez tous les biens qui ont un balcon sauf les duplex (attention, l'exclusion doit toujours être en premier)

• En utilisant une expression exacte :
  • "rue des bains"
• Comment ? En ajoutant des guillemets à votre expression : "terme1 terme2"
• Exemple : vous recherchez un bien rue des bains

BudgetNous affichons maintenant de façon fixe la recherche par prix/loyer total et prix/loyer au m²

Diffusion Source : A partir de ce filtre nous vous proposons 3 sources de données :

• Annonce : il s'agit des annonces (en cours), publiées sur tous les portails que nous observons plusieurs fois par jour.
• Client : Ce filtre permet de sélectionner les biens vendus par votre agence (pour les sociétés qui intègrent de façon automatique leurs biens vendus dans Yanport)
  
• Demande de Valeur Foncière (Biens vendus/DFV)   

Remarque : Par défaut, le filtre porte sur les annonces en cours.

Publication : Rechercher les biens en cours ou terminés à savoir les offres retirées de la vente.

• Si vous choisissez les biens en cours, vous allez pouvoir filtrer par date de publication.
• Si vous choisissez les biens expirée, vous allez pouvoir filtrer par date d'expiration.

 Annonceurs :  Filtrer les annonces des particuliers et des professionnels, rechercher les biens de vos concurrents ou de votre agence/réseau. 

• Dans le cas où vous choisissez les annonces des particuliers, 2 champs apparaissent : 

1. Téléphone : filtrer les annonces de particuliers qui ont un numéro de téléphone.
2. Bloctel : Ce filtre permet par exemple d’exclure les biens dont le propriétaire figure sur la liste d’opposition Bloctel.

• Dans le cas où vous choisissez les annonces des professionnels, 2 autres champs apparaissent : 

1. Professionnels : Rechercher les biens de vos concurrents ou de votre agence/réseau.
2. Exclusivité : Permet de faire une recherche sur les mandats exclusifs.

Portails : Retrouvez la liste des portails que nous observons plusieurs fois par jour. Par défaut tous les portails sont sélectionnés. Pour faire une recherche sur un ou plusieurs portails il vous suffit de cocher les cases :

Baisse de prix : Rechercher tous les biens qui ont eu une variation de prix à partir d'une période

Remarque : Point important en cliquant sur la croix à droite de chaque champs vous réinitialisez les paramètres du champ voulu.