L'annonce en détail

Pour tous les biens vous pouvez accéder à une vue détaillée en cliquant sur "Consulter". Cette vue reprend les éléments détaillées du bien et vous présente une situation de ce bien par rapport à des biens similaires.

Vous allez à partir de la fiche du bien, prospecter, générer une étude et/ou suivre le bien:

Fiche du bien 

Sur cet onglet, vous retrouvez toutes les informations du bien : Vendeur, numéro de téléphone, description, les caractéristiques ainsi que sa localisation 

 Prospection 

Dans le cas où vous avez ajouter le bien à votre prospection vous allez pouvoir compléter les informations du vendeur ainsi qu'enregistrer des tâches (Voir "L'onglet prospection en détail").

Remarque : Si le bien n’a pas été ajouté au préalable à votre prospection alors l’onglet n’est pas cliquable.

Estimation 

A partir de ces éléments nous allons vous présenter trois indicateurs :

• Compétitivité du prix : Sur ce graphique, nous affichons le prix médian des biens vendus et le prix du bien en question. Ce n’est absolument pas un jugement de valeur de notre part mais, une photo instantanée du marché. Le prix médian d'un bien est calculé sur la base des biens vendus sur la zone géographique (biens en commercialisation ou retirés récemment de la commercialisation) en éliminant les 10% des biens les moins chers et les 10% des biens les plus chers.
• Durée de publication : De la même façon nous vous proposons la durée médiane de publication pour ce type de bien et le nombre de jour de publication du bien étudié.
•  Prix/durée de publication : A partir de ce nuage de point une autre photo instantanée du marché:
  - En noir le bien étudié 
  - En bleu les biens en cours de publication
  - En rose les biens retirés de la vente
  Vous pouvez cliquer sur les points pour accéder à la fiche détaillée du bien

Si vous avez généré une étude à partir d'un bien, vous pouvez directement y accéder on cliquant sur l'onglet "Estimation".

Remarque : Lorsque vous générez une étude à partir de la fiche du bien, toutes les informations présentes dans l'annonce (photos, description...) et les informations de contacts renseignées dans la prospection sont reprisent automatiquement. Cela vous permet de créer une étude plus rapidement. 

Biens similaires

Biens similaires en cours de publication : On entend par biens similaires, tous les biens du même type, du même nombre de pièces et sur la même zone géographique (commune ou arrondissement).

Remarque : La recherche des biens similaires est élargie d’environ 10%. Par exemple si vous recherchez un bien de 30m2 alors la fourchette de résultats des biens similaires ira de 27m2 à 33m2. 

Vous avez la possibilité d’affiner le résultat de recherche en déplaçant les curseurs.

 Historique 

Sur cet onglet, nous affichons la date de publication du bien, les portails de diffusion et l'évolution du prix.

Si vous voulez voir l’annonce sur le portail de diffusion, il suffit de cliquer sur le nom du portail. Par exemple : Le Bon Coin