| Solutions | Agent 360, ADB 360 et Invest 360 |
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Pour identifier un bien comme "invendu", nous nous basons sur la durée de publication médiane des biens similaires dans le même secteur.
- Nous avons besoin d'au moins 20 biens similaires pour calculer cette durée médiane.
- Grâce à cette valeur, nous déterminons le 75ème centile (ou quartile) de la durée de publication.
- Tous les biens dont la durée de publication est supérieure à ce 75ème centile sont considérés comme invendus. ⏳
Si nous n'avons pas 20 biens similaires, nous considérons que tous les biens publiés depuis plus de 6 mois sont invendus.
L'avantage de cette méthode est qu'elle tient compte de la spécificité du marché (marché tendu vs. province) et de la typologie du bien (ex: luxe vs. studio). Cela permet de montrer aux propriétaires les biens qui ont du mal à se vendre.